Tisková zpráva: Zastupitelé hlavního města Prahy včera odsouhlasili projekt Dostupné družstevní bydlení s účastí města. Cílem je pomoci především středním příjmovým skupinám lidí a mladých rodin, pro které je bydlení v Praze kvůli vysokým cenám finančně nedostupné. Zástupci velkých bytových družstev již dříve avizovali, že pokud město projekt podpoří, budou schopní stavět byty za 60 až 65 tisíc za metr čtvereční, v hlavním městě je to v tuto chvíli přitom zhruba 100 tisíc. Navíc tu chybí desítky tisíc bytů.
„Z pohledu Pražanů a všech dalších zájemců o dostupnější bydlení v Praze lze schválení pravidel pro družstevní bytovou výstavbu jedině uvítat. Ještě si držme palce, aby Praha zvládla rychleji než schválení samotných zásad zorganizovat navazující kroky, které by měly vést k rozeběhnutí prvních konkrétních projektů,“ říká Martin Kroh, předseda České společnosti pro rozvoj bydlení, Družstevního marketingového sdružení České republiky a Stavebního bytového družstva Praha, největšího správce družstevních developerských projektů v Praze.
Projekt podle návrhu radní Hany Kordové Marvanové schválili počátkem týdne také pražští radní. Zelenou mu podle tiskového prohlášení dali především proto, že chtěli podpořit právě střední třídu, mezi kterou patří také zástupci klíčových profesí pro chod a rozvoj města, jako jsou například učitelé, zdravotníci, hasiči nebo strážníci.
Výhodou družstevního bydlení je, že družstva dokážou byty postavit levněji než komerční developer, protože nejsou zakládána s cílem vytvářet zisk. Družstevníci zaplatí pouze zhruba průměrně 25% ceny bytu a pak splácí nákladové nájemné, tedy jen tolik, kolik skutečně stojí výstavba, správa a provoz jejich družstevního bytu. Právě díky podpoře metropole nemusí platit na začátku za pozemek – ten poskytne město. Právo stavby může být zřízeno až na 99 let. Po splacení úvěru na výstavbu si družstvo může pozemek za předem stanovených podmínek odkoupit. „Zatímco první generace splatí výstavbu bytu, teprve až ty následující pak zaplatí cenu pozemku. Peníze se tak rozvrství do víc generací a nezatíží tolik při pořízení bytu,“ upřesňuje Martin Kroh.
Podle schválených podmínek se Praha zároveň může stát členem družstva a v každém projektu mít dispoziční právo k jedné třetině bytů, které může pronajímat například právě lidem z důležitých profesí pro město.
Kontakt pro bližší informace:
Hana Tietze
Mobil: 602 349 483
E-mail: press@forumbd.cz
